Cerrar una casa en Cervera empieza casi siempre por la misma pregunta hecha en voz baja: cuánto va a costar esto de verdad. La inquietud no está en el precio de salida, está en lo que pueda pasar el día del camión, con el equipo ya dentro y sin margen para echarse atrás.
Por eso aquí el importe se fija antes de que entre nadie y se entrega por escrito, con el desglose delante. Lo que se acuerda al principio es lo que se paga al terminar.
Esa cifra sale de una medición concreta.
Se cuentan los metros útiles y las plantas que hay que bajar; el volumen del contenido, calculado en metros cúbicos y no en habitaciones; el tipo de cosas que llenan la casa, porque un comedor macizo, un colchón y una caja de loza pesan y viajan distinto; el acceso, que significa saber si hay ascensor o solo escalera, cuántos tramos y en qué punto de la calle espera el vehículo; y por último qué parte del contenido lleva tratamiento aparte.
Vaciado de casas de vila y pisos del casco antiguo
El casco se levanta sobre un cerro alargado y eso se nota en cada encargo. En la Vila Vella y en el Call las casas son estrechas y altas, de planta baja más dos o tres, con escalera de piedra de peldaño corto, rellanos justos y golfas bajo cubierta a las que a menudo se sube con escalera de mano. Muchas conservan celler o antigua cuadra en el bajo, y ahí suele estar la mitad del volumen: garrafas, herramienta de campo, muebles retirados hace décadas.
La otra mitad del cálculo está fuera del portal. En los carrerons del casco el vehículo espera en una placeta o en la ronda y cada pieza recorre a mano el tramo que falta, a veces salvando escalones. Alrededor de la Universitat y en Sant Cristòfol el panorama cambia: calle ancha, edificio con ascensor y sitio para estacionar cerca. Medimos esa distancia antes de comprometer nada, porque decide a la vez el importe y el número de días.
El importe y el plazo se firman en el mismo papel
La respuesta llega redactada y con las partidas separadas: horas de equipo, viajes de vehículo, volumen que va a reventa o reutilización y volumen que entra en gestor autorizado con su tasa. Y dentro del mismo documento va la fecha. Decimos qué día empieza el trabajo y qué día se devuelven las llaves, porque quien nos escribe suele tener una firma de notaría, una entrega al comprador o un final de alquiler marcado en el calendario. El plazo se cierra igual que el importe.
Si aparece algo que la medición no vio
En una casa cerrada durante años cabe una sorpresa: unas golfas llenas hasta la viga, un trastero en la finca de al lado, restos de obra bajo una lona. Cuando ocurre, paramos y te lo contamos antes de tocarlo, con lo que supone en horas y en euros escrito igual que el resto.
La decisión es tuya, y hasta que no llegue tu conformidad por escrito la cantidad pactada sigue siendo la misma. Puedes asomarte a cómo se organiza cada jornada o repasar antes las dudas que más nos llegan.
Vaciado de viviendas y locales en Cervera
El alcance no varía entre una casa de tres alturas del casco y un piso con ascensor de Sant Cristòfol. Sale todo el contenido de estancias y anexos; se despieza arriba lo que no salva el hueco de escalera; el metal, la madera, el textil y los aparatos eléctricos se apartan dentro de la propia vivienda; lo aprovechable busca reventa o donación; el resto viaja a gestor autorizado con su justificante; y la casa se entrega barrida y fotografiada.
La diferencia entre un encargo y otro está en las horas y en los viajes, y ambas cifras vienen contadas en el papel.
Vaciado de casa de vila completa
Planta baja, alturas, golfas y celler en un solo encargo, vaciados de arriba abajo para no cruzar cargas, con importe y fecha fijados antes de empezar.
Medición y compromiso escrito
Una visita corta con metro y libreta y recibes el documento con las partidas separadas y el día de entrega de llaves dentro.
Retirada de muebles y voluminosos
Armarios de tres cuerpos, comedores, sofás, colchones, somieres y todo lo que ocupa, despiezado en el rellano cuando el hueco lo pide.
Clasificación dentro de la casa
El hierro, la madera, el textil y los aparatos se apartan sin salir de la vivienda y viajan por separado a gestor inscrito, que devuelve papel de cada grupo.
Golfas, cellers y patios
La mitad del volumen está donde nadie mira: bajo cubierta, en la antigua cuadra, en el patio y en los armarios empotrados. Todo entra en la misma cifra.
Casas de herencia con trato reservado
Escrituras, fotografías, correspondencia y joyas se reúnen en cajas rotuladas y vuelven a los herederos en mano, con el tacto que el momento exige.
Vaciado con fecha comprometida
Firmas de notaría, entregas al comprador y finales de alquiler: la fecha se reserva y la casa se cierra dentro de plazo.
Cierre barrido y reportaje
Las estancias quedan barridas y fotografiadas antes y después, en condiciones de enseñarse, alquilarse, venderse o recibir a la cuadrilla de reforma.
Buena parte del casco creció alrededor del edificio barroco de la Universidad de Cervera, y esas casas de piedra con escalera de peldaño corto son las que piden contar las horas aparte.
Casos de vaciado de casas heredadas y en venta
Los encargos que nos llegan de la Segarra se parecen mucho entre sí: una casa heredada que lleva años cerrada y hay que vender, un alquiler que vence con la fianza en juego, un piso que sale al mercado y se enseña mejor despejado, o un traslado a residencia que deja media vivienda sobrando. Cambia el motivo, pero las dos primeras preguntas son siempre las mismas: cuánto cuesta y qué día está libre.
De la primera llamada a un papel que se puede leer
Casa heredada que lleva años cerrada
Se acepta la herencia y toca vaciar antes de vender, con los herederos repartidos entre Lleida, Barcelona y fuera. Se mide una vez y se decide con el papel delante.
Entrega de un alquiler con fecha
Llega el vencimiento y el arrendador aguarda las estancias libres y barridas para liberar la fianza. Se bloquea la jornada y se entrega dentro del plazo firmado.
Casa que sale a la venta en el casco
Sin muebles dentro, las estancias se enseñan mejor y la operación se cierra antes. Se saca el contenido, se barre y se entrega con reportaje listo para que la agencia lo publique.
Traslado a una vivienda más pequeña
Se reduce el espacio y sobra buena parte del mobiliario. Se aparta lo que acompaña en la mudanza, se dona lo que aún sirve y se recicla el resto, y la casa antigua queda cerrada sin cabos sueltos.
Cómo funciona el vaciado de una casa de vila
Cuatro pasos y ninguna sorpresa entre ellos: nos cuentas la calle y las plantas, pasamos a medir, recibes el compromiso escrito con importe y fecha, y te devolvemos la casa barrida con las fotos y el justificante. Del primer aviso a la furgoneta aparcada abajo median normalmente unos pocos días; y si hay notaría en el horizonte, la jornada queda bloqueada en el mismo momento en que das el visto bueno al presupuesto.
Llamada o mensaje con los datos
La calle, las plantas, los anexos y la fecha límite si la tienes.
Medición en la vivienda
Visita corta con metro y libreta: volumen, escalera, rellano y punto de carga.
Compromiso escrito con fecha
Partidas separadas, importe cerrado y día de entrega de llaves en el mismo papel.
Jornada de vaciado y llaves de vuelta
Casa barrida, fotos del antes y el después y justificante de las fracciones.
Vaciado de casas en Guissona, Torà y la Segarra
Para calendarios de deixalleria, recogida de voluminosos y permisos de ocupación de vía, la fuente oficial es el Ajuntament de Cervera.
Opiniones de nuestros clientes en Cervera
«Vinieron a medir un jueves y esa misma tarde tenía el importe desglosado y la fecha de entrega de llaves en el mismo papel. Pagué exactamente eso.»
«Aparecieron unos bidones viejos en el celler que no habíamos visto. Me llamaron antes de tocarlos, me dijeron lo que costaba y decidí yo.»
«Guardaron las escrituras, unas medallas y las fotos de mi abuela en una caja y me la dieron en mano. No lo esperaba y lo agradecí mucho.»
«Tenía la firma en catorce días y desde Barcelona no podía estar. Cuadraron con el vecino, cumplieron la fecha y me mandaron las fotos.»
«Piso con ascensor y sitio para parar delante. Una jornada larga y quedó barrido. El presupuesto llevaba las horas y los viajes por separado.»
«Años de cosas repartidas entre el celler y las golfas. Me pusieron el volumen y las tasas en una hoja y no hubo ni un euro de más al final.»
«Vinieron a medir un jueves y esa misma tarde tenía el importe desglosado y la fecha de entrega de llaves en el mismo papel. Pagué exactamente eso.»
«Aparecieron unos bidones viejos en el celler que no habíamos visto. Me llamaron antes de tocarlos, me dijeron lo que costaba y decidí yo.»
«Guardaron las escrituras, unas medallas y las fotos de mi abuela en una caja y me la dieron en mano. No lo esperaba y lo agradecí mucho.»
«Tenía la firma en catorce días y desde Barcelona no podía estar. Cuadraron con el vecino, cumplieron la fecha y me mandaron las fotos.»
«Piso con ascensor y sitio para parar delante. Una jornada larga y quedó barrido. El presupuesto llevaba las horas y los viajes por separado.»
«Años de cosas repartidas entre el celler y las golfas. Me pusieron el volumen y las tasas en una hoja y no hubo ni un euro de más al final.»
Presupuesto escrito tras medir tu casa de vila
Para poner una cifra que aguante hasta el último viaje necesitamos ver cuatro cosas, y las cuatro se resuelven en una visita corta o en unas fotos bien hechas. La primera, cuántas plantas hay que bajar y cómo es la escalera: ancho del peldaño, giro del rellano y si existe ascensor.
La segunda, el volumen real, contando celler, golfas, patio y armarios empotrados, que es donde suele esconderse la mitad. La tercera, qué tipo de contenido hay. Y la cuarta, dónde puede esperar el vehículo y cuántos metros separan ese punto del portal.
Qué recibes y en cuánto tiempo
Con esos datos te entregamos un documento con las partidas separadas y con la fecha de inicio y de entrega de llaves dentro. En Cervera y en los pueblos de la comarca solemos poder pasar a medir en pocos días, y si tienes una firma o una entrega marcada, dilo en la primera línea y organizamos la agenda alrededor de ella.
Pide la medición y recibe importe y fecha por escrito
690 220 944