Sant Guim de Freixenet nació donde se cruzaron el ferrocarril y la carretera, y esa doble condición explica su parque de vivienda. Junto a la estación se levantó un pueblo nuevo de calles rectas, con casas alineadas de planta baja y una altura, patio trasero y algunos edificios ligados a la propia compañía ferroviaria; y por el término quedan repartidos núcleos y masos antiguos, con casa de piedra, corral y pallissa, hoy en buena parte cerrados.
Trabajar aquí significa contar el kilometraje con precisión, porque el término es extenso y una casa puede quedar a diez minutos del núcleo principal por camino asfaltado.
Tipos de casa para vaciar en Sant Guim de Freixenet
La casa del núcleo suele tener planta baja con recibidor y cocina, una altura de dormitorios y desván corrido bajo la teja, con escalera de tramo recto que admite el mueble montado. Detrás hay un patio con lavadero, cobertizo y a menudo un pequeño garaje. La calle es ancha y el vehículo se sitúa delante de la puerta sin dificultad.
La casa del término es de otra escala. Piedra vista, muros gruesos, planta baja con cuadra o corral, vivienda arriba y pallissa aneja donde se guardaba paja, aperos y luego todo lo demás. Ahí el volumen se multiplica y el acceso lo marca el camino: se comprueba antes si admite el vehículo grande o si conviene resolverlo con dos viajes de uno más pequeño.
Núcleo junto a la estación
Calles rectas con casa alineada de dos niveles y patio trasero.
Edificios ligados al ferrocarril
Vivienda de planta baja y una altura con acceso rodado directo.
Núcleos y masos del término
Casa de piedra con corral y pallissa, a varios minutos por camino.
Eje de la carretera
Naves, almacenes y bajos con puerta a pie de calzada.
Recogida de muebles y trastos de golfa y celler
De la casa del término sale un inventario rural completo: arados, azadas, sacos, cuerdas, tablones, sillas de anea, arcones, camas de hierro, garrafas y una cantidad importante de chatarra acumulada durante décadas en el corral. El hierro se clasifica y pesa a favor, y la madera de calidad se ofrece a compradores de segunda mano antes de entrar en cualquier otra vía.
De la casa del núcleo sale un contenido más doméstico: mobiliario de dormitorio y de comedor, electrodomésticos, textil, vajilla y lo que guarda el cobertizo del patio. Todo se separa por materiales sin salir de la finca y viaja por grupos hasta gestor inscrito, con su justificante archivado y disponible.
Vaciado de casas de herencia y de alquiler
Los encargos vienen casi siempre de familias que heredan y viven fuera, muchas en Barcelona o en el área metropolitana, porque este es un municipio bien conectado por tren y bastantes casas quedaron como segunda residencia hasta que dejaron de usarse. También llaman compradores que adquieren una casa para rehabilitarla y necesitan las estancias vacías.
Como la propiedad suele estar lejos, cuadramos la medición con quien tenga llave y organizamos la jornada para resolver la casa entera de una vez, anexos incluidos. El seguimiento se hace a distancia: fotografías del antes y el después y el papel de cada fracción entregada a gestor.
Cómo se vacía una casa en cuesta, paso a paso
La jornada se planifica contando el desplazamiento desde Cervera y el estado del camino de acceso cuando la casa queda fuera del núcleo. Se llega temprano y con el equipo completo, porque aquí interesa resolver en una sola visita y aprovechar el viaje al máximo.
Se empieza por la pallissa o el corral, que es donde está el volumen, y se continúa con la vivienda de arriba abajo. Con el vehículo aparcado en la era o delante de la puerta el acarreo resulta corto. Al cerrar se barren la casa y los anexos y se entrega el reportaje junto con las llaves.
Medición de la vivienda
Recorremos la casa con metro y libreta: metros útiles, plantas que hay que bajar, volumen en metros cúbicos, tipo de contenido, tramos de escalera y punto exacto de la calle donde puede esperar el vehículo.
Compromiso escrito con fecha
Recibes un documento con las partidas separadas —horas de equipo, viajes, volumen a reutilización y volumen a gestor autorizado— y con el día de inicio y el de entrega de llaves dentro del mismo papel.
Jornada de vaciado acordada
Llegamos a la hora fijada, protegemos peldaños, barandilla y jambas, despiezamos arriba lo que no pasa por el hueco y bajamos separando desde el primer viaje por familias de material.
Casa barrida y llaves devueltas
Al terminar barremos todas las estancias, incluidos celler, golfas y patio, hacemos el reportaje del antes y el después y entregamos las llaves en mano dentro de la fecha comprometida.
Tarifas de vaciado según escalera y plantas
En Sant Guim el presupuesto se sostiene sobre dos magnitudes que se miden antes: los metros cúbicos que suman corral y pallissa, que casi siempre superan a los de la propia vivienda, y los kilómetros y el tipo de camino hasta la finca, que determinan cuántos viajes caben en una jornada. Con esos dos datos la cifra sale ajustada y se mantiene hasta el último porte.
Dinos si la casa está en el núcleo o en el término y qué anexos tiene. Puedes ver el resto de pueblos donde trabajamos o pedirnos la medición desde contacto.
Preguntas frecuentes en Sant Guim de Freixenet
¿Cómo calculáis el importe antes de entrar en la casa?
Con una medición en la propia vivienda que dura poco y mira cinco cosas. Los metros útiles y el número de plantas que hay que bajar. El volumen aproximado del contenido, calculado en metros cúbicos y no en habitaciones. El tipo de contenido, porque un comedor macizo, un colchón y una caja de loza pesan y viajan de manera distinta.
El acceso: si hay ascensor, cuántos tramos de escalera, cómo gira el rellano y en qué punto exacto de la calle puede esperar el vehículo. Y por último qué parte lleva tratamiento aparte. Con esos cinco datos sale una cifra ajustada, y por eso la podemos sostener.
¿Qué ocurre si aparece algo que la medición no vio?
Paramos y te lo contamos antes de tocarlo. Puede ser un altillo lleno hasta la viga, un trastero que estaba en el edificio de al lado o restos de obra bajo una lona en el patio.
Te decimos qué supone en horas y en euros, con el mismo desglose que el resto, y decides tú si entra en el encargo o se queda como está. Mientras no des tu visto bueno por escrito, el importe acordado se mantiene intacto y el trabajo sigue por lo que ya estaba previsto.
Es la parte del compromiso que más tranquiliza a quien nos escribe.
¿Tu casa está en Sant Guim de Freixenet? Te damos importe y fecha por escrito
690 220 944