El entorno de la plaça de la Universitat lo ordena el enorme edificio barroco que Cervera levantó en el siglo XVIII, y a su alrededor la ciudad respira de otra manera: la calle se ensancha, hay acera a ambos lados y sitio para estacionar con holgura. Conviven dos parques de vivienda muy distintos. Por un lado, casas de cierta entidad con patio trasero y escalera de tramo recto. Por otro, edificios de renta levantados entre los años cincuenta y setenta, con tres o cuatro plantas y dos puertas por rellano.
Para un vaciado esta mezcla resulta cómoda. El portal suele ser ancho, el hueco de escalera generoso y el vehículo puede quedarse a pocos metros de la puerta durante toda la jornada.
Tipos de casa para vaciar en l’entorn de la Universitat
El piso de renta ronda los setenta u ochenta metros y mantiene la distribución de la época: recibidor, pasillo, salón con galería, cocina alargada con lavadero al fondo y tres o cuatro dormitorios. Muchos conservan los armarios empotrados de puerta corredera del proyecto original y una despensa de obra. Una parte de estas fincas incorporó ascensor en reformas posteriores, con cabina de dos plazas metida en el patio de luces.
La casa con patio funciona distinto. Tiene planta baja y una o dos alturas, escalera de tramo recto que admite el mueble montado, y al fondo un patio con cobertizo, lavadero de piedra y, con frecuencia, una habitación de guardar que acumula décadas. Ese anexo se mide aparte porque suele aportar bastantes metros cúbicos.
Plaça de la Universitat
Explanada con espacio para situar el vehículo junto al portal.
Casas con patio trasero
Vivienda de escalera recta, patio y cobertizo al fondo.
Edificios de renta de los sesenta
Tres y cuatro plantas, dos puertas por rellano, hueco amplio.
Calle ancha con acera a ambos lados
Acceso rodado libre de franja horaria y de tramo peatonal.
Recogida de muebles y trastos de golfa y celler
De estas viviendas sale un ajuar completo de familia: dormitorios con sus mesillas, comedor con vitrina, tresillo, mantelería, vajilla de diario y de fiesta, cortinaje y una cantidad de ropa de casa que sorprende siempre a los herederos. La lavadora, la nevera y el horno se revisan antes de clasificarlos como aparato eléctrico, porque muchas veces siguen funcionando y admiten una segunda vida.
El patio y el cobertizo añaden el capítulo del bricolaje y del huerto: cajas de herramienta, macetas, una escalera de aluminio, restos de pintura, mangueras, muebles de terraza y bicicletas. Cada familia de material se separa dentro de la propia casa y se traslada por su lado, con el papel del gestor archivado y a disposición de quien lo pida.
Vaciado de casas de herencia y de alquiler
Los encargos llegan aquí de hijos que ordenan la vivienda de sus padres tras un traslado a residencia, de propietarios que recuperan un piso arrendado durante veinte años y quieren enseñarlo despejado, y de compradores que ya tienen firmada la escritura y necesitan la casa libre para la reforma. Es una zona con mucho movimiento de venta.
Al ser un acceso cómodo, la conversación se centra en el contenido y no en la logística. Con un recorrido de móvil por las estancias, los empotrados abiertos y una vuelta al patio o al lavadero tenemos material suficiente para redactar el documento en la misma semana.
Cómo se vacía una casa en cuesta, paso a paso
Se entra a primera hora, con el vehículo situado junto al portal y el suelo del zaguán cubierto. Con el hueco de escalera amplio la mayoría de los muebles bajan montados, y solo el armario de tres cuerpos y algún sofá de gran formato piden desmontaje en el rellano. Eso permite trabajar en cadena y con pausas mínimas.
Cuando hay patio, se vacía en paralelo mientras avanza la vivienda, de forma que el encargo se resuelva en la misma visita. La jornada se cierra barriendo todas las estancias, el lavadero y el cobertizo, con fotografías de cada espacio y las llaves entregadas en mano a quien corresponda.
Medición de la vivienda
Recorremos la casa con metro y libreta: metros útiles, plantas que hay que bajar, volumen en metros cúbicos, tipo de contenido, tramos de escalera y punto exacto de la calle donde puede esperar el vehículo.
Compromiso escrito con fecha
Recibes un documento con las partidas separadas —horas de equipo, viajes, volumen a reutilización y volumen a gestor autorizado— y con el día de inicio y el de entrega de llaves dentro del mismo papel.
Jornada de vaciado acordada
Llegamos a la hora fijada, protegemos peldaños, barandilla y jambas, despiezamos arriba lo que no pasa por el hueco y bajamos separando desde el primer viaje por familias de material.
Casa barrida y llaves devueltas
Al terminar barremos todas las estancias, incluidos celler, golfas y patio, hacemos el reportaje del antes y el después y entregamos las llaves en mano dentro de la fecha comprometida.
Tarifas de vaciado según escalera y plantas
Esta es la parte de Cervera donde una vivienda completa se resuelve en una sola jornada larga. El portal ancho, el hueco generoso y la parada a pie de puerta dejan la partida de acarreo en su mínimo, y lo que queda por medir es el volumen real, incluidos el patio, el cobertizo y los empotrados. Cuando la finca tiene cabina de dos plazas, el desmontaje se reduce y el día se acorta todavía más.
Dinos la planta, si el edificio tiene ascensor y qué anexos entran en el encargo. Aquí tienes las dudas que más nos plantean y también el detalle del trabajo.
Preguntas frecuentes en l’entorn de la Universitat
¿Cómo se trabaja en una casa del Call o de la Vila Vella?
Con más gente arriba y con el mueble despiezado en el rellano. En una escalera de piedra de peldaño corto el armario de tres cuerpos se desarma en el propio rellano, el somier se pliega, el sofá se separa por piezas cuando el giro no perdona y la bajada avanza en tandas breves que dejan libre el paso.
Antes del primer viaje se forran peldaños, barandilla y jambas. Es un trabajo que hacemos a diario en el casco de Cervera; lo que cambia respecto a un piso con ascensor son las horas, y esas horas están contadas y escritas en el presupuesto desde el principio.
¿Dónde espera el vehículo si la calle no tiene sitio?
En el punto más próximo donde quepa, y esa distancia se mide antes de dar la cifra. En buena parte del casco el vehículo aguarda en una placeta, en un ensanchamiento o en la ronda, y cada pieza recorre a mano los metros que faltan, a veces salvando escalones.
Lo comprobamos en la visita con la dirección exacta y lo dejamos escrito: el acarreo aparece como partida propia, con sus horas, para que sepas exactamente qué estás pagando. Cuando la calle admite parada a pie de portal, esa partida sencillamente no existe.
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690 220 944